Заключила договор на долевое строительство в 2012 году. стройка затянулась и наконец усилиями всех дольщиков документы о собственности получены 25.12.2017. Я теперь уже пенсионерка, муж работает.Можем ли мы подать декларацию на получение вычета сейчас с его справкой 2НДФЛ за 2016 год ?
или
Задать вопрос
Получение налогового вычета
Здравствуйте.
По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.
Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@, Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618).
Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.
Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2018 году он может вернуть налог за 2017, 2016, 2015 и 2014 годы).
Единственное, важно помнить:
подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году (соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы);
нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года. Например, в 2018 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2013 год ("Перенос имущественного вычета пенсионерами").
если в календарном году у пенсионера не было доходов, то возвращать ему нечего. Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.
По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.
Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@, Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618).
Исключением является возможность в определенных условиях перенести вычет на прошлые годы, предоставленная пенсионерам Федеральным Законом №330-ФЗ от 1 ноября 2011 года.
Теперь, в соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета «на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов». Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная. Если говорить простым языком, то вне зависимости от того, когда была приобретена квартира, пенсионер может в большинстве случаев получить вычет (вернуть уплаченный налог) за 4 последних календарных года (соответственно, в 2018 году он может вернуть налог за 2017, 2016, 2015 и 2014 годы).
Единственное, важно помнить:
подавать документы на вычет можно не ранее окончания календарного года, в котором было приобретено жилье. Например, если квартира приобретена в 2018 году, то подавать документы на вычет можно только в 2019 году (соответственно, вернуть налог можно будет за 2018-2015 годы);
нельзя получить вычет более чем 4 последних календарных года. Например, в 2018 году ни при каких условиях нельзя вернуть налог за 2013 год ("Перенос имущественного вычета пенсионерами").
если в календарном году у пенсионера не было доходов, то возвращать ему нечего. Например, если пенсионер вышел на пенсию 5 лет назад и с тех пор не работает, то вернуть он ничего не сможет.
Дополню свой пост тем, что Вам необходима не справка 2-НДФЛ, а заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ.
И если у работающего есть 2 источника получения вычета: налоговый орган и работодатель, то у пенсионера - только налоговый орган.
На моей практике все получали вычеты у работодателей, предполагаю, что у налогового органа по времени получение вычета "затянется"
И если у работающего есть 2 источника получения вычета: налоговый орган и работодатель, то у пенсионера - только налоговый орган.
На моей практике все получали вычеты у работодателей, предполагаю, что у налогового органа по времени получение вычета "затянется"
Добрый день! Отмечу, что пенсионерам, которые имели доходы с 2014 по 2017 годы и хотят и имеют право в 2018 году получить имущественный вычет, для возмещения налога, надо заполнить декларации 3-НДФЛ за каждый из этих периодов. Заполнять декларации следует в обратном порядке: сначала нужно заполнить декларацию за 2017г., затем остаток перенести на 2016г, затем на 2015 и т.д., и если позволяет сумма то включить 2014. К документам вы прикладываете справки 2-НДФЛ. Переносить остаток вычета вы будете с 2017 года на 2016 год и покажите этот остаток в декларации за 2016 год и весь доход за 2016 год, затем уже остаток от 2017 и 2016 года пойдет в декларацию за 2015 год и т.д.
Жалко только, что не все пенсионеры знают о своем, так называемом праве на вычет будучи уже на пенсии. Вот все таки я считал и считаю, что мало усилий в отношении финансового просвещения своего населения прикладывает наше государство. Хотя если население будет грамотное, то с ним нельзя будет делать такого, что существует ныне...
Вы знаете, Роман, у нас не просто многие пенсионеры не знают о возможности имущественного вычета при покупке жилья, но и не вся молодежь. Более того, многие из тех, кто знает, не хочет заморачиваться, считая, что вычет получить достаточно сложно. За примером далеко ходить не надо. У меня есть сестра, которая вместе с мужем строили дом в течение 5 лет. Я ей говорю, что есть такая возможность вычет оформить, попробуй, а она не хочет. Говорит: слишком много проблем будет.
Создайте новый комментарий в теме
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение