ИП сдает в аренду нежилое помещение (применяет УСН 6%),сотрудников нет.Договор заключен с физ.лицом и ранее выдавал БСО. Вопрос: 1.Нужна ли онлайн касса,с какого времени? 2.У ИП есть р/сч.может ли физ.лицо производить оплату на р/сч.,чтоб ИП не приобретал кассу?
Онлайн касса
"из анализа пункта 5 статьи 38 и статьи 39 Налогового кодекса Российской Федерации не следует, что доход от сдачи имущества в аренду признается выручкой от реализации товаров, работ или услуг".
Опираясь на вышесказанное с 01.07.2018 года.
2. Дело в том, что в любиомом всеми 54-ФЗ от кассы освобожден безнал между организациями и ИП, а вот при получении денег от физлица, чек выдавать придется. Исключения для этих случаев там не предусмотрено.
Хм, можно рассматривать сдачу в аренду нежилого помещения физическому лицу, как оказание услуг населению, но в определенном случае. В ОКУН ОК 002-93 есть код 803102- Аренда нежилого фонда. Но этот ОКУН утратил силы с 2017 года, а нового ОКУН нет. Получается, что с отменой справочника ОКУН формулировка "Услуги населению" стала вообще не понятной. Если приравнивать понятие "услуги населению" и "бытовые услуги", тогда, конечно, сдача в аренду нежилого помещения под эту категорию не подпадает... А так-то вполне возможно? С другой стороны надо смотреть, чем это ваше физлицо арендатор занимается в данном помещении? Если предпринимательской деятельностью, то говорить об оказании услуг населению не приходится. Как-то так
Хм, можно рассматривать сдачу в аренду нежилого помещения физическому лицу, как оказание услуг населению, но в определенном случае. В ОКУН ОК 002-93 есть код 803102- Аренда нежилого фонда. Но этот ОКУН утратил силы с 2017 года, а нового ОКУН нет. Получается, что с отменой справочника ОКУН формулировка "Услуги населению" стала вообще не понятной. Если приравнивать понятие "услуги населению" и "бытовые услуги", тогда, конечно, сдача в аренду нежилого помещения под эту категорию не подпадает... А так-то вполне возможно? С другой стороны надо смотреть, чем это ваше физлицо арендатор занимается в данном помещении? Если предпринимательской деятельностью, то говорить об оказании услуг населению не приходится. Как-то так