Налоговый агент по НДС

ptica
Постоянная ссылка #

является ли организация-субарендатор налоговым агентом по НДС если арендует помещение в субаренду у бюджетной организации, которая в свою очередь арендует у не бюджетной организации(собственник простое ООО)?

Просто_бухгалтер
Постоянная ссылка #

Здравствуйте.

Организация или ИП может выступать налоговым агентом по НДС в нескольких случаях. Один из них – это аренда на территории РФ федерального имущества, имущества субъектов РФ, муниципального имущества у органов госвласти и управления и (или) органов местного самоуправления (п. 3 ст. 161 НК РФ). Причем обязанности налогового агента возникают, только если такие органы выступают именно в качестве арендодателей.

Арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:

  • балансодержатель имущества (не орган власти или управления). Тогда сам балансодержатель должен исчислять НДС с сумм арендной платы, полученных от арендатора (Письмо Минфина от 28.12.2012 № 03-07-14/121).
ptica
Постоянная ссылка #
Спасибо за ответ! но здесь вопрос в том, что бюджетная организация не является собственником имущества, а сама арендует у ООО и потом сдает в субаренду- вопрос кто здесь является налоговым агентом?
Просто_бухгалтер
Постоянная ссылка #
Я специально сделала акцент на балансодержателе имущества.
Балансодержатель - собственник, и в Вашем случае он не является органом власти или управления.
Опираясь на приведённое письмо, полагаю, что налоговым агентом Вы не являетесь.

И ещё понятия "бюджетная организация" и "муниципальное имущество", думаю - не одно и то же.
Vabik
Постоянная ссылка #

Подскажите, на торгах по банкротству , дебиторская задолженность размером 200 000 рубл.продается например за 1000 без учета ндс. Как это понять? То есть я приобретаю эту задолженность и с суммы 200тыс.должен уплатить ндс? И вобще на меня какие то долговые обязательства ложаться или я просто могу купить дз и забыть про нее без последующих для меня проблем?

Просто_бухгалтер
Постоянная ссылка #
Ваш вопрос следовало поместить в отдельную ветку - быстрее бы его увидели и ответили Вам. Я увидела случайно, и вот что на Ваш вопрос Вам скажу в ответ:
Как правило, дебиторскую задолженность продают по цене меньшей, чем ее учетная стоимость (то есть за меньшую сумму денег, чем та, которую должен заплатить должник). Хотя возможна и обратная ситуация. Тогда организация-цедент должна будет начислить и заплатить НДС в бюджет. При этом начисление НДС отражают в день передачи имущественных прав (день подписания договора цессии).
Это речь шла об исчислении НДС цедентом (продавцом). Вы выступаете цессионарием, и у Вас приобретённая ДЗ будет учтена как Финансовое вложение на счёте 58.
База НДС у Вас возникнет только в случае последующей перепродажи ДЗ с прибылью. База НДС будет равна сумме превышения полученного дохода от продажи ДЗ над стоимостью ее приобретения.
Создайте новый комментарий в теме
Прикрепить файл
?
Получить e-mail уведомление об ответе
Есть вопрос по другой теме? Можете создать Новое обсуждение